«2011 рік буде знаковим для всіх учасників ринку: для забудовників, покупців і продавців» - експерти ринку нерухомості.

Напередодні чемпіонату Європи з футболу, що наближається забудовники очікують зростання цін на первинну нерухомість, причому не безпідставно. Як повідомляє порталу bizproject.net.ua київська консалтингова компанія «Українська торгова гільдія» (УТГ), в 2010 році фінансове становище українців значно покращиться. Тоді в 2011 році люди почнуть купувати новобудови, особливо з огляду на швидке проведення Євро-2012, відзначають аналітики. І ось тут населення зіткнеться з дефіцитом площ. Такі прогнози пояснюються цілком логічно: в даний час практично не починається будівництво нових будинків, а зведення вже початих часто заморожено у зв'язку з економічною кризою. Наприклад, у Криму будівельні компанії на 40-60% заморозили свої проекти. У Дніпропетровській області в період кризи більше 40% будівельних компаній припинили роботи, а в Житомирській області - більше 80%.
Генеральний директор АТЗТ НВО «Созидатель» Леонід Турчин вважає, що дефіцит житла, а разом з ним і зростання цін на первинному ринку житла буде колосальним вже через два роки - в довгоочікуваному 2011 році. У цей час забудовники з метою компенсувати збитки за роки кризи будуть ставити високі ціни за нові площі.
Крім того, про можливе зростання цін, або як мінімум про їх стабілізації, кажуть фахівці не тільки первинного ринку нерухомості. Керівник комітету з регіональної політики Асоціації фахівців з нерухомості України (АСНУ) Сергій Злидень зазначає, що в Києві збільшення кількості угод купівлі-продажу нерухомості. Він вважає, що за умови стабілізації економіки вже цієї осені може спостерігатися зростання цін на нерухомість, принаймні, такі дані прогнозуються на території столиці.
У той же час деякі експерти і аналітики намагаються переконати народ, що дно ще не досягнуто, що ціни будуть падати і далі, а зростання на ринку нерухомості в найближчі роки не передбачається зовсім. У будь-якому випадку, майбутній рік покаже, хто з аналітиків мав рацію: якщо населення почне справлятися з фінансовими труднощами, то у 2011 цілком реально ціни поповзуть вгору.