Введення заборони на залучення коштів у будівництво житла до моменту отримання всіх необхідних дозвільних документів на будівельні роботи, не викличе відчутного зниження ризиків інвестування, оскільки закріплює вимоги, раніше висунуті Державною комісією з цінних паперів та фондового ринку (ДКЦПФР) України.

Заборона на залучення коштів до отримання права на будівництво не знизить ризик. Верховною Радою 11 травня 2010 був прийнятий законопроект Про внесення змін до деяких законів про удосконалення державного регулювання у сфері будівництва житла, що стосується заборони фінансовим установам, виступаючим управителями фондів фінансування будівництва житла, залучати кошти для інвестування будівництва об'єкта до моменту одержання всіх необхідних дозвільних документів на ведення будівельних робіт. Проте експерти підкреслюють, що ДКЦПФР ввела необхідність наявності всієї земельної та дозвільної будівельної документації у емітента при реєстрації випуску цільових облігацій в кінці грудня 2007 року, ухваливши відповідні зміни до Положення про порядок випуску облігацій і, тим самим, посиливши механізм залучення ресурсів для фінансування первинного житлового будівництва. За даними агентства, більш ніж 380 випусків цільових облігацій (або 85% загального обсягу випусків цільових облігацій) обсягом близько 30 млрд грн оцінені Кредит-Рейтингом як цінні папери спекулятивного рівня. Як повідомлялося раніше, Верховна Рада заборонила фінансовим установам, які виступають управителями фондів фінансування будівництва житла, залучати кошти для інвестування будівництва об'єкта до того, як забудовник отримає в установленому порядку дозвіл на будівництво.

Быстро и выгодно сдаем квартиры в СПб.
Джерело: www.svdevelopment.com

одесский форум