1 жовтня набули чинності зміни до Закону «Про держреєстрацію майнових прав на нерухоме майно». Тепер всі, хто здає житло в оренду, зобов'язані реєструвати договори в БТІ.

До чого це призведе? Експерти стверджують, що держава отримає можливість контролювати ринок оренди нерухомості, який, за експертними оцінками, на 60-80% знаходиться в тіні, і стягувати 15% податку з угоди. А за словами ріелторів це призведе до збільшення цін на оренду квартир на 15%.
Але, як виявилося зміни в Законі ще нічого не означають, на сьогодні, жоден договір не був зареєстрований.
"Поки нікого не було, багато хто цікавиться, але дізнаються про деталі і йдуть", - розповів співробітник БТІ. За його словами, для того, щоб зареєструвати договір, потрібно мати на руках завірений у нотаріуса договір оренди та оригінали паспортів - вашого та орендарів. У БТІ підкреслили, що поки реєструватися можна добровільно, за неукладення договору будуть штрафувати. Офіційно в БТІ коментарів не дають.
У БТІ потрібно реєструвати договір оренди, який вже завірений у нотаріуса. А в Цивільному кодексі прописано, що обов'язково потрібно завіряти у нотаріуса тільки ті договори, які укладаються на три роки і більше. При цьому в новому законі термін договору ніяк не обговорений. А це означає, якщо ви здаєте своє житло менше ніж на три роки, ви не зобов'язані завіряти цей договір у нотаріуса або реєструвати його в БТІ.

Джерело www.novostroy.info