У першому півріччі 2009 року на ринку інвестицій в комерційну нерухомість України не було жодної операції вартість більш $ 5 млн. Інвесторів цікавлять тільки завершені високоякісні об'єкти з договорами оренди на термін не менше трьох років.

Такі дані наводить компанія Jones Lang Lasalle в огляді ринку інвестицій в комерційну нерухомість України за перше півріччя 2009 року.

«У першому півріччі 2009 року не було поміщено жодної крупної операції, а тільки декілька невеликих операцій менш $ 5 млн. кожна», - мовиться в повідомленні компанії.

За даними Jones Lang Lasalle, в січні/червні 2009 року максимальний інтерес інвесторів викликав офісний і торговий сегменти. При цьому за період з третього кварталу 2008 року по другий квартал 2009 року максимальні ставки в обох секторах впали більш ніж на 50%.

В той же час, на думку аналітиків Jones Lang Lasalle, в сегменті складської нерухомості «ситуація із ставками ще залишається невизначеною», а «привабливість регіонів залишається незначною».

«Найбільш активними інвесторами на ринку залишаються українські компанії, які краще знають внутрішню специфіку і ризики ринку», - говориться в звіті компанії.

У другому півріччі експерти Jones Lang Lasalle чекають активізації ринку, оскільки, за їх даними «вже підписані попередні договори по покупці ряду об'єктів», проте «значного збільшення об'єму інвестицій не передбачається».

Джерело: building.com.ua

Бебеля фабрика