Мінюст заборонив нотаріусам робити виконавчий запис, на підставі якого стягають заборгованість, на договорах іпотеки, поки не закінчився термін дії договору.

Як роз'яснили нам в міністерстві, це порушує права позичальника, тому що він може за час (а іпотечні договори, як правило, полягають на 15—25 років) знайти кошти і розрахуватися, що залишився, хай і сплативши більше із-за пені, тому Мінюст і захистив громадян.

«Випадки вилучення кредитного житла за несплату по виконавчому запису нотаріуса були, хоча і не носили масового характеру, — пояснює юрист Василь Мірошніченко. — Старий варіант був вигідний для кредитора, адже судитися не треба: навіть за невелику суму заборгованості можна було відібрати квартиру або земельну ділянку. Щоб виключити зловживання і захистити позичальників в кризу, Мінюст і ухвалив таке рішення».

Банкіри незадоволені: запис нотаріуса «стягнути борг» дозволяла банку швидко і самостійно, без суду і виконавчої служби, відібрати житло у неплатника і виставити його на продаж. Мірошніченко додає, що тепер банкіри вимушені йти до суду і півроку-рік чекати, поки суд винесе рішення і воно вступить в законну силу, адже недобросовісний позичальник всіма силами затягуватиме процес, не будучи на засідання і обскарживши рішення в апеляційній інстанції. «Або ж банкірам доведеться домовлятися з позичальником про реструктуризацію боргу, особливо якщо в квартирі зареєстровані неповнолітні діти, а їх виселити не мають права», — говорить пан Мірошніченко.

Джерело: www.segodnya.ua

погода в алании