Український ринок нерухомості в серпні 2009 року пройшов цінове "дно" і в четвертому кварталі ситуація почала стабілізуватися, що припускає зростання цін на нерухомість наступного року,

прогнозує президент Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Андрій Шульга.

"Серпень був місяцем, коли ринок нерухомості досяг "дна". У всіх секторах ми відмітили на відміну від вересня-2009 стабілізацію і навіть невелике зростання. Великі надії ми покладаємо на початок 2010 року, тобто та стабілізація, яка намітилася в четвертому кварталі 2009 року, в 2010 році обернеться повним зростанням ", - сказав він журналістам в ході прес-конференції в інформаційному агентстві "Інтерфакс-Україна" в Києві в понеділок.

При цьому А.Шульга додав, що "вже зараз деякі забудовники і девелопери оголосили про початок нових проектів і приблизно 50% "заморожених" об'єктів, як ми плануємо, на початку 2010 року почнуть добудовуватися".

Він також відзначив підвищений інтерес покупців до ринку первинного житла, оскільки житло там якісніше і дешевше на фоні вельми обмеженої пропозиції. "На "первинці" немає об'єктів і клієнтові сьогодні вже зараз важко вибрати об'єкти для покупки. На початку 2010 року ми чекаємо, що тенденція попиту зміщуватиметься у бік "первинки", - додав він.

В цілому, коментуючи попит на ринку житла, президент асоціації відзначив, що найбільший попит сьогодні мають найдешевші невеликі однокімнатні квартири. "Традиційно, ринок поки що реагує на однокімнатні і найдешевші об'єкти, тобто у більшості агентств нерухомості - членів наший асоціації в черзі є 15-20 клієнтів, які просто чекають появи найдешевших і маленьких об'єктів на ринку", - сказав він.

При цьому А.Шульга не озвучив кількість реальних операцій купівлі-продажу на ринку житла через відсутність офіційних даних, відзначивши, що за даними крупних агентств нерухомості з кількістю співробітників від 150 до 1 тис. чоловік, кількість продаж в місяць сьогодні досягає порядка 200-300.

www.svdevelopment.com