Криза, безперечно, торкнувся всі сегменти ринку нерухомості, однак, на думку експертів, земельний ринок відчув його найбільше за все.

За даними асоціації "Земельний союз України", з початку року сотка землі в Києві подешевшала на 42%, а в передмісті столиці - приблизно на 38%. При цьому найбільше знизилися ціни на ділянки, вартість яких до кризи була завищена.

Що стосується регіонів, найбільше падіння цін зафіксовано у Дніпропетровській області, де з початку року земля подешевшала на третину до 2500 доларів за сотку. У Львівській та Одеській областях вартість ділянок знизилася приблизно на 27% до 2400 доларів за сотку. Земля під забудову в Криму подешевшала на 20-50%. Що стосується західних регіонів, в туристично розвинених районах (Івано-Франківська, Львівська області) ціни знизилися в середньому на 20%

Незалежно від регіону, найбільше знизилися ціни на ділянки, розташовані далеко від інженерних комунікацій, так як потенційному покупцеві потрібно буде істотно витратитися на їх технічне оснащення.

За словами учасників ринку, потенційні покупці цікавляться землею, дзвонять по оголошеннях і дізнаються ціни. Однак серед них мало таких, які реально готові купити ділянку. Разом з тим, на ринку з'являються спекулянти, які готові купувати ділянки задешево. На думку експертів, це свідчить про те, що ринок землі незабаром досягне цінового дна.

Джерело: www.delo.ua