З'явилися перші ластівки безкоштовного оформлення документів на землю. 12 листопада прем'єр Тимошенко сама особисто роздавала держакти на землю на Житомирщині.

Здавалося б, сьогодні ми знаємо, кому дякувати за спрощений порядок видачі документів, але не знаємо, в чому саме полягає його простота і як нею скористатися.

Постанова Кабміну № 844 від 05.08.09 "Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України у 2009 році» передбачає безкоштовне оформлення для людей, які отримали землю по Декрету Кабміну «Про приватизацію земельних ділянок» від 1993 року. Тоді для повноправного володіння присадибною ділянка вам досить було мати відповідне рішення місцевої ради.
Після того, як у 2002 році був прийнятий Земельний кодекс, єдиним правовстановлюючим документом володіння землею став державний акт. Відповідно, якщо ви скористалися своїм правом на приватизацію з 1993 по 2002, вам необхідно отримати держакт на землю, щоб узаконити своє володіння ділянкою. Тобто, якщо ви отримали в користування земельну ділянку до 01.01.2002 (дата введення в дію Земельного Кодексу), але сільський (міська) рада не ухвалила рішення про передачу його у вашу власність або прийняв, але не було оформлено технічної документації, то ви маєте право на видачу держакта на землю та розробку технічної документації за рахунок державного бюджету. І хоча Прем'єр-міністр вже пообіцяла журналістам, що безкоштовним оформленням документів зможуть скористатися і ті, хто приватизував землю після 2002 року, необхідних поправок до постанови прийнято не було. А значить, скористатися цим правом можуть тільки ті, хто отримав у власність земельну ділянку до 2002 року.
Якщо ви потрапили в цю категорію громадян, то можете починати писати заяви і ксерить необхідні документи. Якщо рішення про передачу в приватну власність земельної ділянки місцевою радою не приймалося, то ви пишете дві заяви: одну - на ім'я місцевої ради (сільської або міської ради) про передачу у вашу власність землі, друга - на ім'я територіального органу Держкомзему про безкоштовне оформлення та видачі держактів на землю. До заяв не забудьте додати копію паспорта та ідентифікаційного номера. У випадку, якщо рішення про передачу вам ділянки вже було прийнято, то і копію цього документа. Зібравши весь пакет документів, вирушайте до сільської або міської ради за місцем знаходження вашої земельної ділянки. Звичайно, можна особливо не поспішати, почекати поки пройде бум, адже постановою Кабміну № 1112 від 21.10.09 «Про додаткові заходи щодо безкоштовним оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки» дію постанови № 844 продовжено на 2010 рік і наступні роки. Якщо ви все-таки відклали вирішення питання, майте на увазі, не за горами вибори, а там, хто знає, як може змінитися законодавство.
Як тільки ви віддали всі ваші документи до сільради (міськрада), почалася процедура оформлення держакту і технічної документації на ваш земельну ділянку. Звичайно, для вас вона буде спрощеною, адже в ній ви не прийміть більше ніякої участі, чого не скажеш про державних органах, які безпосередньо будуть реалізовувати ваше право на безкоштовну приватизацію. До речі, пам'ятаєте, що у вас не можуть вимагати більше ніяких інших документів, окрім встановлених законом. Так що не поспішайте бігти за коньяком в сусідній ларьок.
На виконання формальностей та оформлення всіх необхідних документів, представникам держави відводиться не більше 30 днів з дня прийняття вашої заяви. Здавалося б, місяць - величезний термін, що стільки часу займаються чиновники. Отже, місцева рада отримав від вас пакет документів, на позачерговому засіданні ухваливши рішення про передачу вам ділянки і передавши ваші документи разом з копією свого рішення до місцевого Держкомзем. Держкомзем протягом трьох днів має розглянути ваше прохання, підготувати необхідні документи і замовити для вас технічну документацію. На розробку технічної документації відводиться ще 10 днів. Отримавши готову технічну документацію від виконавця, Держкомзем протягом трьох днів її погоджує і віддає відповідним інстанціям для реєстрації держакту. На цей документ відводиться ще 3 дні (для реєстрації) і 3 дні для підпису в Держкомземі і місцевій раді. Підписаний держакт реєструється в Центрі кадастру. І віддається вам. А тепер, коли ви знаєте, який шлях пройшло вашу заяву, уявіть, скільки часу і нервів витратили б ви, якби вам довелося щоразу бути сполучною ланкою між усіма цими інстанціями. Важливо і те, що за все це з вас не мають права вимагати ні копійки. Не беручи участі в процесі, важче простежити за його виконанням, залишається тільки сподіватися на те, що представники держави будуть дотримуватися букви закону.
З легкої руки Кабміну ваші проблеми стали проблемами сільрад, міськрад, територіальних органів Держкомзему, Центру кадастру. Адже для реалізації вашого права на землю, у цих закладах просто не вистачає ресурсів. Як впоратися територіальним органам Держкомзему та сільським радам з таким документообігом за відсутності необхідної технічної бази, тих самих комп'ютерів, для початку? Постанови уряду передбачають збільшення штату співробітників, нові обсяги фінансування, але черги до місцевих рад явно свідчать про те, що цього не достатньо. Та й населення не особливо в курсі справи.
Коли ви знаєте свої права, легше їх відстоювати. Не бійтеся вимагати їх виконання, закон на вашій стороні, а значить, у випадку чого, можна і через суд вирішити проблемне питання.

Джерело : www.fraza.com.ua